全新電梯透天別墅恆春
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李員外土地專家 恆春山湖海|絕美全新大地坪電梯車墅(B2)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：30.84 萬/坪
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
槺林南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山湖海
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：77.182 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.605 坪
- 附屬建物面積：7.577 坪
- 土地面積：32.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「度假宅」或具備「民宿經營經驗」的投資買家。優點在於屋齡新、空間大且位於熱門旅遊區域，總價 2380 萬換取 77 坪新成屋在市場上具備相當的競爭力，尤其是 30.84 萬/坪的單價在恆春地區屬於合理範圍。然而，考慮到總價高昂且位於旅遊淡季明顯的區域，若純粹為自住，需評估長期居住意願與交通便利性；若為投資，則需考量民宿營運能力及天災風險。整體而言，若您資金充裕且能接受旅遊區房產特性，此物件值得列入購買清單；但若以短期獲利或資金周轉率為優先，則建議再行斟酌。
問與答
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